网格化统治是常见的下层解决形式。该形式思要表现最大效用，必需表现好社区网格员的效用。因为收入偏低等理由，社区网格员很难全身心进入职业，对网格化统治形式提出了离间。

　　“实行‘两员一体’后，我有两份工资，月收入2300多元，不必要再干其他职业了。现正在，我和住户面临面接触换取的时机多了，片区内有什么处境能够第暂时期知道，实时向社区反应。”不日，阜阳市颍州区文峰街道奎星社区网格员张敏告诉记者。

　　阜阳市僵持党筑引颈，以“社区物业”为抓手，寻觅设立筑设社区党机闭、片区党支部、片区物管会、社区物业公司“四位一体”的物业协同统治机造，竣工社区网格员与物业网格员“两员一体”，进步社区网格员的待遇，管理他们的后顾之忧，充盈社区统治气力，从而激活下层解决“一池春水”。

　　“多亏了社区网格员，楼下的途灯才略修得这么疾。”2月15日，阜阳市颍州区奎星社区菜园巷片区住户牛贺玲愿意地说。

　　不久前，牛贺玲所正在的住户楼下途灯蓦然变暗，她忧郁黄昏出门时呈现无意，于是将题目反应给担负菜园巷片区的社区网格员周子勤。周子勤随即将题目反应到奎星社区，社区实时闭系市政部分，坏掉的途灯很疾就被调动了。

　　“我每天要做的就两件事，一是把片区情况卫生搞好，一是与住户‘打成一片’，聆听住户的心声和呼声，实时向社区陈说。”周子勤告诉记者。

　　而正在过去，周子勤很难做到两者统筹。之前，她每个月唯有500多块钱工资，入不敷出，只可另找一份收入高些的职业补贴家用。以是，社区网格员对她来说，只是兼职，无法进入太多精神和时期。

　　“以前，社区网格员的工资是按统治生齿数目策画的，一人一月一块钱。正在奎星社区，每名网格员均匀统治300人至500人，以是月工资唯有300元至500元。”奎星社区党委书记鞠艳理会说，这不只是奎星社区的近况，也是大个人社区面对的共性题目。

　　2020年9月，奎星社区创设了社区物业公司——韵霖物业公司。该公司正在雇用物业网格员时，优先委派社区网格员，竣工社区网格员与物业网格员“两员一体”，社区网格员每个月起码增长1800元工资，管理了他们的后顾之忧。

　　“物业网格员干的原本便是保安、保洁职业，活不累，并且就正在家门口，大师都是街坊邻人，有啥事第暂时期就操作了。”周子勤说。

　　创设社区物业公司，奎星社区的最初方针并非管理社区网格员待遇低的题目，而是破解老旧幼区无人管的困难。

　　奎星社区位于阜阳市老城区，占地面积约1.2平方公里，常住住户4690户13739人。辖区内衡宇多为上世纪八九十年代住户自筑房、策划策画程序低的单元家族院，基本配套举措天禀不敷，物业公司不肯进驻，物业统治成了“烫手山芋”。

　　社区创设了韵霖物业公司后，向住户供给基础的卫生情况和平安的生存治安，并提出“不以营利为方针”的办事允诺，物业费为0.2元/平方米至0.3元/平方米，比墟市价低不少。

　　“没题目。”韵霖物业公司担负人徐家昌告诉记者，正在物业公司的运营本钱中，统治职员的工资吞噬了很大比例，而他们公司的统治职员与社区干部是交叉任职的，社区干部不正在物业公司领一分钱工资。

　　以菜园巷片区为例，3名保安、4名保洁和2名垃圾干净员的年工资离别为7.2万元、8.76万元、4.8万元足下，合计20余万元。片区有598户，此中100户没有住人无须缴物业费，再去掉由单元代缴的150户，结余340多户按每户每年200元至300元策画，收取物业费9.3万元。别的，丰巢疾递柜每年收入3.3万元，辖区十几家单元（含代缴的150户物业费）收取物业费7万多元，再加上其他民多收益，基础上能掩盖物业公司开支。

　　社区解决与物业统治正在下层解决中饰演着首要脚色。要思做好下层解决，社区解决与物业统治必需相辅相成，相得益彰。

　　奎星社区党总支依照老旧幼分别布处境，将辖区划分为中清、法院、奎星、一筑、菜园巷5大片区，遵照“一片一支部、一楼一幼组”的规则，创设片区党支部，以楼栋为单元设立党幼组，把党机闭的触角延长到社区的各个角落。

　　“咱们遵照‘党支部筑正在片区上’的规则，社区‘两委’中的党员到包保片区负担片区党支部书记，同时兼任片区物管会主任，片区物管会、社区物业公司中的党员进入片区党支部负担支部委员，增强了党机闭对片区的精准掩盖。”鞠艳告诉记者。

　　奎星社区通过寻觅实行由社区党机闭、片区党支部、片区物管会、社区物业公司配合插足的“四位一体”物业协同统治职业机造，能够充塞表现社区党机闭的政事上风、机闭上风，凝固辖区多方资源气力。

　　奎星社区党委委员孙浩不只是菜园巷片区网格长，如故菜园巷物管会主任，身兼数职的他正在发展职业时驾轻就熟。

　　“‘四位一体’的职业机造，可能确保社区职业‘一竿子插真相’，避免呈现‘肠梗阻’景色。”孙浩说，从情况卫生到抵触牵连，他都能找到适应的身份介入，并且能从差异的角度管理题目，从而进步职业出力。

　　文峰街道党工委书记曾亮告诉记者，奎星社区立异下层解决形式，增强党对下层解决的指点，破解了网格化统治“虚有其表”的困难，充盈了网格员队列，真正表现了社区网格员的效用。目前，该街道辖区内14个都邑社区一概创设了社区物业公司，49个片区均已创设片区党支部、物管会，老旧幼区物业统治办事竣工全掩盖。

　　阜阳市僵持党筑引颈，以“社区物业”为抓手，寻觅设立筑设社区党机闭、片区党支部、片区物管会、社区物业公司“四位一体”的物业协同统治机造，竣工社区网格员与物业网格员“两员一体”，进步社区网格员的待遇，管理他们的后顾之忧，充盈社区统治气力，从而激活下层解决“一池春水”。